ПРОДАЖА БЕТОНА В ЧЕБОКСАРАХ:
+7 8352 49-20-20
ТОВАРНЫЙ БЕТОН ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
  ПРОДАЁМ БЕТОН В ЧЕБОКСАРАХ

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОСТАВКИ БЕТОНА
* Обязательные поля для заполнения

Ваши данные не будут переданы третьим лицам в соответствии с ФЗ 152
Дата и адрес доставки:
Марка бетона:
Необходимый объем:
42 куба
М-200
Пример: 7 917 7654321
* Ваше Имя :
* Ваш телефон :

Объединенный балкон с кухней


Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

  • Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
  • С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
  • Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

  • Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

    Демонтаж старого остекления и отделочных материалов

  • Выравнивание пола в месте установки стены. После демонтажа старых отделочных материалов балконная плита по краю бывает очень неровной. Так как по краю плиты придется устанавливать стену, основание должно быть ровным. Ямы бетонируют обычным раствором марки М300.

    Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

  • Возведение стены на заданную высоту. На сегодняшний день для возведения стены на балконе лучшим вариантом считается газобетон. Толщина используемых блоков 100 мм (о кладке перегородок из газоблока читайте тут). Он теплый, легок в укладке, мало весит.

Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Параллельно ведут обшивку снаружи

Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

Остекление и утепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

  • Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

    Окна обычно устанавливает кампания

  • Снятие оконного блока, при необходимости — разрушение подоконной стены, меры по укреплению стен и оконной балки.

    Демонтаж оконного блока

  • Укладка электропроводки, установка монтажных коробок под розетки, выключатели, вывод проводов для установки светильников. Для повышения безопасности прокладывать провода можно в специальном негорючем гофрошланге.

    Прокладка электропроводки

  • Утепление пола, стен потолка. Наиболее распространенный вариант утепления — между деревянных брусков обрешетки. Для утепления используют или экструдированный пенополистирол или маты минеральной ваты. Пенополистирол применяется чаще, так как при одинаковой степени теплоизоляции имеет меньшую толщину и не боится намокания (конденсата). Для Средней полосы России толщина пенополистирола должна оставлять 70-100 мм. Укладывают утеплитель в два слоя с перекрытием швов. Крепят специальными пластиковыми дюбелями-зонтиками или приклеивают на монтажную пену.

    Утепление всех холодных поверхностей

  • Слой металлизированного утеплителя (типа пенофол). Он дополнительно сохраняет тепло.

    Укладка пенофола

  • Укладка теплого пола (если предусмотрена).
  • Обшивка отделочными материалами. Это может быть фанера или ГКЛ, с последующей их шпаклевкой и оклейкой обоями или покраской.

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

  • Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

    Можно вынести любую электро-технику

  • Мебель. Можно вынести шкафы, стол со стульями и сделать на балконе обеденную зону.

    Можно вынести обеденную зону

  • Нельзя выносить газовые приборы и мойку. Они должны оставаться на «основной территории».

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Электроплиту модно расположить на бывшем подоконнике Сделать удобный столик за счет широкой столешницы Вынести из маленькой кухни на балкон холодильник Максимально использовать пространство, разработав индивидуальный проект Вынести всю мебель с электроплитой на балкон или лоджию (без мойки) Использовать площадь как зону отдыха Обеденный стол заменить широкой столешницей

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

  • Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе. Оставшийся от окна подоконник можно использовать как стол Сделать настоящий мини-кабинет Правильно оборудованное рабочее место
  • Спальное место. В маленькой квартире сложно бывает найти место для отдыха. Закажите диван/матрас под размер вашей лоджии.

    Спальное место на лоджии

  • Зону отдыха. Поставить удобные кресла, цветы.

    Сделать на присоединенном балконе зону отдыха

  • Разместить шкафы, но сделать их компактными и красивыми.

    Шкафы на балконе — привычное использование

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически.  Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Асимметрия подчеркивается еще и мебелью

stroychik.ru

Кухня, объединенная с балконом: идеи и тонкости перепланировки

Кухня, имеющая непосредственный выход на балкон, обладает скрытыми функциональными возможностями. Убрав перегородку и объединив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Такое решение позволит:

  • Сделать кухню более светлой.
  • Увеличить свободное пространство и габариты комнаты.
  • Сделать звуко- и теплоизоляцию гораздо лучше за счет утепления лоджии/балкона.

Интерьер такой кухни всегда очень интересно и нестандартно выглядит. Приложив сюда максимум фантазии, можно оригинально оформить и организовать свободной пространство, а балкон/лоджию использовать как эркер или панорамное окно.

Недостатки объединенной кухни:

  • Перепланировка требует узаконивания – это может быть долгий процесс, затратный как по времени и нервам, так и по финансам.
  • Изменения влекут за собой большие расходы на утепление, остекление, отделку и усовершенствование пола.

Кратко о главном

Кухня может совмещаться с лоджией одним из следующих образов:

  • Частично – перегородка используется как столешница или подстолье, окна и двери убираются.
  • Полностью – создается единое помещение, стены убираются.

Если убирать только окно, то никаких бумаг и разрешение не нужно, однако во время продажи жилья нужно будет все вернуть в первоначальный вид. Во втором случае со сносом стены потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.

Если стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии окажется невозможным, и никто не разрешит такую перепланировку. Перемещать и переносить батареи централизованного отопления на балкон/лоджию строго запрещено, а значит, придется заранее продумывать систему отопления на этом участке.

Важно помнить, что проводить какие-либо работы самостоятельно строго запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несущая, сносить ее когда вздумается нельзя. Проводить перепланировку и объединение кухни с лоджией/балконом без согласия – навлекать на себя лишнюю опасность и проблемы, кроме того это глупо и не выгодно финансово. Как только органы выявят нарушения (сделать это очень легко и просто), они сразу же возложат на нарушителя штрафные санкции, а кухню придется возвращать в первоначальный вид. Для того, чтобы спокойно заниматься перепланировкой, не следует изучать этот вопрос в интернете, лучше всего сразу же обращаться в БТИ или консультироваться с проектировщиком.

«Легализация» проведения работ по сносу перегородки между кухней и лоджией/балконом дело очень ответственное и серьезное. Для того, чтобы решить этот вопрос потребуется правильная подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что повлечет за собой временные и финансовые расходы. Более того, нет сто процентной гарантии, что по завершению разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данная затея не всегда является оправданной.

Для того, чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные метры нужно остеклить лоджию специальными профилями из алюминия или ПВХ, они хорошо сохраняют тепло внутри помещения. Пол, стены и потолок необходимо утеплять минерализованной ватой, а также устраивает высококачественную гидроизоляцию. В качестве альтернативного материала можно использовать пенополистирольные плиты. Также отличным выходом из ситуации будет использование полов с подогревом, в качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или же электроконвектор.

Идеи для совмещенной с лоджией кухни

Ряд популярных идей для того, как правильно обустроить кухню, объединенную с лоджией:

  • Расположение на лоджии столовой зоны. Этот вариант приходиться по душе большинству людей, так как благодаря такой идее рабочая зона кухни увеличивается и становится более просторной. Более того, обедать на территории лоджии гораздо интереснее, ведь можно любоваться видом из окна или смотреть на «капризы» погоды попивая при этом чашечку горячего чая. Также в качестве оригинальной идеи можно использовать панорамное остекление, что создаст уютную атмосферу и придаст кухне максимум естественного освещения в дневное время.
  • Кухня с барной стойкой. На утепленной лоджии можно создать обеденную зону в виде барной стойки. Для того, чтобы сэкономить денежные средства, перегородку, снесенную ранее, можно использовать как подстолье стойки. Также перегородку можно использовать как столик для обеда или хранения банок и прочих вещиц.
  • Обустройство балкона техникой, размещение на данной зоне кладовки, плиты или иной рабочей зоны. Данную идею нужно тщательно обдумывать, учитывать максимально допустимую нагрузку на балконную зону. Кроме этого важно учитывать, что при расположении здесь плиты нужно проводить соответствующие коммуникации. Например, здесь можно расположить плиту, рабочую поверхность или же холодильник, однако это не всегда удобно и нужно отталкиваться от функциональности предметов интерьера. Если проживать на первом этаже, то можно получить разрешение на полный перенос кухни на балконную зону.
  • Кухня с зоной отдыха или кабинетом. Объединенную с лоджией кухню можно использовать не только по ее прямому назначению, но и воплощать в реальность оригинальные задумки. Например, здесь можно расположить зимний сад или же мини-бар. Оригинальной идеей будет создание детской площадки, чтобы ребенок был всегда под присмотром матери или же установка личного кабинета. Если эта идея оказалась интересной, и она будет воплощаться в жизнь, то для визуального разделения и создания отдельных зон лучше всего использовать ширмы или «французское окно». Среди альтернативных вариантов можно отметить завесы и оригинальные стеллажи, что будут не только служить перегородкой, но и носить функциональную роль.

Зонирование, освещение и шторы

После проведенных работ по совмещению нужно заняться декором и обустройством интерьера. При этом нужно придерживаться советов дизайнеров:

  • Нужно создать единый стиль и сочетать схожие цветовые гаммы для целостности интерьера кухни и лоджии.
  • Для зонирования лучше всего использовать прозрачные двери, ширмы и «французские окна».
  • Напольные перепады можно не убирать и не скрывать, а правильно использовать как подиум для разделения зон.
  • Окна лучше всего оформлять панельными, рулонными или римскими шторами. В отдельно взятых случаях подойдут портьеры и жалюзи, все зависит от стиля кухни.
  • Если дополнительное пространство небольшое, то лучше всего не перегружать кузню мебелью, вместо шкафов использовать стеллажи.
  • Освещение должно объединять – лучше всего использовать точечные светильники на потоке, на стенах лучше всего применять бра.
 

www.remontbp.com

Совмещение балкона с кухней - как удачно использовать дополнительные квадратные метры?

Но не спешите радоваться и сразу брат в руки молот для сноса перегородки: кухня, совмещенная с балконом – это просто лишь на первый взгляд. Для объединения двух помещений на вашем пути будет стоять множество препятствий: от бюрократических законов до необходимости тщательной планировки нового помещения. Но если вы сможете преодолеть все трудности, то в награду получите новую кухню, которую не узнают друзья и соседи.

Увеличение размера кухни с помощью лоджии

Первая и основная сложность, которую нужно преодолеть перед совмещением кухни и лоджии – согласование действий в разрешительных государственных инстанциях. Самовольная перепланировка жилых помещений – это административное нарушение, которое может повлечь за собой большой штраф и санкции, вплоть до выселения из квартиры.

Поэтому разумные люди перед тем, как соединить кухню с балконом, собирают все необходимые документы и по очереди обходят все инстанции, получая печати и подписи. Вы можете заниматься этим сами, а также поручить данную задачу специалистам из организации, имеющей разрешение проектно-строительную деятельность. Пусть их услуги стоят денег, зато вы избавите себя от множества хлопот и проволочек, которые занимают у людей не один месяц.

Чтобы соединить кухню с балконом/лоджией потребуется специальные разрешения

Но если вы твердо решили присоединить балкон к кухне и хотите согласовать все самостоятельно, то вам потребуются разрешения из БТИ, госжилинспекции, управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом и других организаций, в зависимости от юрисдикции субъекта федерации.

Конечным итогом ваших стараний должен стать утвержденный проект перепланировки с мокрой печатью и подписью уполномоченного представителя части административного аппарата, ответственного за архитектурный план и благоустройство жилого фонда вашего города.

Объединение балкона с кухней вам не разрешат сделать в том случае, если для этого понадобиться затронуть несущую стену. Если же внутренние перегородки, отделяющие лоджию или балкон, не являются несущими, то согласования в конечном итоге вы добьетесь. Все изменения, которые вы произведете, придется внести в техпаспорт квартиры в БТИ и другие органы учета объектов жилого фонда (в БТИ вам подскажут). Если этого не сделать, то кроме административных санкций вы приобретаете другую проблему: продать такую квартиру вы не сможете, в противном случае придется вернуть все, как было, в соответствии с техпаспортом.

Планировка кухни на балконе согласовывается в специальные инспекциях и организациях

Итак, вы прошли все бюрократические процедуры и у вас на руках готовая схема перепланировки. Лоджия, объединенная с балконом, может стать большим бонусом для вашей кухни, если подойти к организации пространства правильно. Существуют различные варианты совмещения пространства балкона с кухней:

  • полное совмещение — с помощью полного сноса перегородок, отделяющих балкон от кухни — получается увеличенная кухня с эркером;
  • частичное совмещение – когда основная перегородка, отделяющая балкон, остается, а двери и окно балкона убираются.

В результате вы получаете ряд функциональных преимуществ для кухни, которая становится на несколько квадратных метров больше, а также светлее и функциональнее. Организовать появившееся дополнительное пространство вы сможете по своему усмотрению, используя бывший балкон или лоджию в качестве рабочей зоны, обеда или для отдыха.

  • кухня, соединенная с балконом, потребует качественной наружной отделки бывшего балкона с условием сохранения эстетики фасада здания;
  • придется делать более качественное и эстетичное остекление, чтобы добиться хорошей тепло и звукоизоляции;
  • возможно, понадобится также перестилать напольное покрытие, чтобы расширить зону действия системы «теплый пол» и уложить новый линолеум или плитку на пол с учетом новых квадратных метров;
  • нужно будет потратиться и на отделку стен, чтобы сделать балкон частью кухни и на уровне дизайна интерьера.

Полное совмещение балкона и кухни добавляет немного места

Объединение балкона с кухней оправдывает себя в том случае, когда бетонная плита перекрытия, на которой держится балкон, выполняет свою несущую функцию и не подвержена влиянию времени. Аварийные балконные плиты нерационально задействовать для перепланировки, т.к. существует риск обрушения плиты, что сделает присоединение балкона к кухне бесполезным.

Если вы справились со всеми ограничениями и твердо решили выполнить присоединение балкона к кухне, то пришло время задуматься над идеями интерьера и рационального использования новых метров жилой площади. В зависимости от того, снесли ли вы все стены между балконом и кухней, или оставили перегородку целой, вы можете принять то или иное дизайнерское решение.

Присоединение балкона к кухне может иметь несколько особенностей

Полное совмещение кухни с балконом или лоджией – это неограниченная свобода для действий и реализации творческих идей дизайнера. Сделав ремонт и полностью объединив два помещения в одно, вы можете использовать бывший балкон как:

  • обеденную зону, разместив там стол и стулья;
  • зону отдыха, поставив в ней диван, кресла, тафты, пуфы;
  • часть рабочей зоны, установив там стиральную машину, мойку, столешницу, шкафы с посудой и другие элементы рабочего интерьера;
  • импровизированный рабочий кабинет, где можно пить чай и работать в свободное от готовки время.

Вы не ограничены в выборе дизайна и направления, стиля и цветовых решений новой кухни. Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на способ остекления бывшей лоджии, т.к. от этого зависит уровень освещенности и уюта на кухне.

Если позволяют финансовые возможности, сделайте большое панорамное окно с раздвижными стеклами-перегородками – так вы получите импровизированную террасу, где сможете принимать гостей и устраивать чаепития. Оформите интерьер кухни, совмещенной с балконом, с помощью качественных и красивых штор, гардин или портьер. Обратите внимание на римские шторы, которые отлично смотрятся на больших панорамных окнах.

Распределение свободного места на балконе и кухне

Современный дизайн предлагает множество интересных и нетривиальных решений для кухни с перепланировкой. Если вы оставили перегородку, на которой раньше держалось внутреннее окно балкона, то это даст вам дополнительную функциональную возможность для обустройства кухни. Большинство дизайнеров склоняются к мнению, что бывшую перегородку лучше использовать в качестве импровизированной барной стойки, установив на нее сверху столешницу.

Другой вариант – объединенная с балконом перегородки остальная часть рабочей зоны с помощью большой столешницы, имеющей вид монолитной конструкции, продолжающейся с одного конца рабочей зоны на бывшую перегородку. Так вы расширите возможности в процессе приготовления пищи, и сможете расположить все базовые элементы более удобно.

Если вам нравится идея барной стойки на кухне, то вы можете сделать ее не только из перегородки, но и подоконника бывшего балкона, поставив рядом стулья в соответствующем стиле.

Сделать бывший балкон полноценным продолжением кухни будет достаточно сложно в плане проведения основных коммуникаций – водопровода, канализации и газопровода. Чаще всего разрешительные инстанции неохотно дают добро на такую основательную реконструкцию жилых помещений, поэтому жильцы квартир обычно довольствуются ограниченной функциональностью бывшего балкона.

Использование балконной перегородки в качестве небольшого столика

Но это не беда: с помощью различных дизайнерских приемов вы сможете сделать кухню не менее удобной. Например, если столешница продолжается в зоне бывшего балкона, то в этой части вы можете установить различную бытовую технику: микроволновую печь, кофе-машину.

За перегородкой можете «спрятать» холодильник, стиральную или посудомоечную машину. Провести освещение на балкон не так сложно, и вы сможете дополнительно зонировать получившуюся зону отдыха с помощью точечных светильников на потолке.

Еще один рациональный способ использования новых квадратных метров на кухне – в качестве кладовой. Кухня, объединенная с лоджией – идеальное место для хранения запасов провизии, продуктов и других необходимых в хозяйстве вещей. Установите там несколько высоких шкафчиков, и за их счет вы сможете освободить место в оставшейся рабочей зоне для встраиваемой бытовой техники, обеденного стола и стульев и даже дивана и кресел для отдыха.

Выбор дизайна для кухни и цвета

Другой сложный, но очень эффектный и стильный вариант кардинальной перепланировки с задействованием балкона или лоджии – кухня, совмещенная с балконом, переходящая в гостиную. Этот вариант наиболее рационален для малогабаритных однокомнатных квартир.

Соединив балкон с кухней и гостиной, вы получите уютную квартиру-студию, в которой сможете разделить рабочую, обеденную зону и зону отдыха на свое усмотрение с помощью мобильных перегородок, занавесок и спотов.

Расположение мебели на бывшем балконе

Гостиная с балконом и кухней – три в одном – станет отличным решением для вас, но потребует основательного подхода в процессе ремонта и отделки помещений. Потребуется избавиться от переходов по высоте пола и выровнять стены, наклеить одинаковые обои и застелить одно общее напольное покрытие, оформить потолочное освещение в одном стиле. Но в этом случае дизайн кухни, совмещенной с лоджией, станет одним из успешных проектов в вашей жизни.

Если вы не уверены в том, что сможете рационально организовать новое помещение после перепланировки, советуем вам обратиться к специалистам по дизайну, которые помогут найти наиболее удачное решение в соответствии с целями расширения пространства кухни.

Кухня с лоджией в квартире студии

kuhnier.ru

Балкон, совмещенный с кухней

В современных типовых квартирах нечасто можно встретить просторную кухню, где свободно расположились бы и зона готовки, и столовая, и место для отдыха всей семьи. Решить эту проблему помогает объединение кухни с балконом или лоджией, если такая возможность имеется. С помощью этого приема можно по новому организовать пространство в помещении и создать уникальный и практичный дизайн.

Прежде чем браться за ремонт с объединением кухни и лоджии, следует проконсультироваться, не потребует ли такая перепланировка оформления специальных разрешительных документов. Как правило, их подготовка не занимает много времени и средств, но может спасти вас от лишних вопросов и разбирательств в будущем.

Существует несколько способов совместить балкон с кухней. Выбор одного из них зависит от нескольких факторов:

  • конфигурации кухонного помещения;
  • размера балкона и его разновидности: балкон - это конструкция, полностью вынесенная за пределы квартиры, а лоджия имеет только одну независимую стену, остальные три являются частью конструкции здания;
  • желаемого результата оформления кухни;
  • функциональной нагрузки на площадь балкона;
  • разрешенного варианта перепланировки.

Если с вашей кухни нет выхода на лоджию, можно выбрать зал, переделанный в кухню и совмещенный с балконом. Для реализации такой идеи потребуется больше усилий, ведь придется переносить некоторые коммуникации, зато в результате вы получите просторную кухню-гостиную с изюминкой в виде присоединенного балкона.

Для того, чтобы максимально использовать полезное пространство балкона, наилучшим вариантом будет полное снесение стены между ним и кухней. Правда, для получения разрешения на такую перепланировку, придется удостовериться, что стена между кухней и лоджией не является несущей. Перепад уровня пола можно скорректировать, выровняв его полностью, но можно и “обыграть” ступенькой.

Переход из пространства кухни на балкон можно оформить аркой или другим декоративным элементом. При полном совмещении потребуется утеплить балконный блок, чтобы в помещении не было слишком холодно зимой. Кухня, соединенная с балконом или лоджией, станет значительно больше и светлее, а также приобретет необычную форму и дополнительное пространство для воплощения дизайнерских идей.

Самый распространенный вариант объединения кухни с балконом - простое удаление оконно-дверного блока, подойдет, даже если стена несущая. Этот способ имеет несколько весомых преимуществ:

  • нет необходимости проводить трудоемкие и долговременные работы по демонтажу стены;
  • необязательно полностью утеплять лоджию - небольшой проем позволит сохранить тепло в помещении;
  • остаток стены под подоконником может служить основанием для дополнительной рабочей поверхности или барной стойки;
  • наличие небольшого разделения пространства позволит создать уединенную зону отдыха или столовую.

В том случае, если есть желание объединить кухню с балконом, но нет возможности проводить дорогостоящий ремонт, можно просто создать на лоджии уютный кухонный уголок. Он может служить местом для семейного завтрака или вечерних посиделок с друзьями. Для этого можно смонтировать под балконным окном узкую длинную столешницу и установить барные стулья. Также существует несколько вариантов по созданию на лоджии лаунж-зоны с мягким подиумом, подушками и откидным столиком.

Если все-таки хочется создать иллюзию общего пространства, можно заменить оконно-дверной блок на раздвижную конструкцию от пола до потолка. Это позволит сохранить температурный режим в кухне, а также создаст ощущение загородного дома с панорамными окнами и выходом на веранду. Для реализации такой идеи также нужно проконсультироваться в соответствующих органах.

Какой бы вариант вы ни выбрали, пространство балкона становится помещением, требующим дополнительной теплоизоляции, чтобы на нем было комфортно проводить время в любое время года. Помимо привычного уже остекления лучше провести еще и другие работы, которые позволят создать благоприятный микроклимат на балконе.

Частичное утепление специальными материалами - пеноплекс, пенофол, с использованием полиэтиленовой пленки между слоями.Таким образом утепляют стену под балконным окном и боковые откосы. Поверхность пола также требует подогрева. В этом поможет электрический “теплый пол” в виде трубок, которые монтируют под наливным полом.

Полное утепление путем выноса на балкон радиатора центрального отопления. Такое решение возможно не всегда, но если все-таки оно осуществимо, то площадь балкона или лоджии прибавляется к жилой площади квартиры. В том случае, если перенос коммуникаций отопления невозможен, подойдет установка радиатора, работающего от электросети.

Из-за тонких стеновых панелей большинства балконов, наиболее предпочтительным является комбинация двух способов: укрепление стен теплоизоляционными материалами и установка пристенной батареи. Все эти способы никак не влияют на возможности отделки проема, так как все коммуникации прячутся под декоративными покрытиями стен и пола.

Такой простой прием, как объединение кухни с лоджией, может помочь реализовать довольно оригинальные идеи в оформлении интерьера. Необязательно нанимать профессионального дизайнера, чтобы создать в помещении особую атмосферу. В этом поможет подборка фото интерьеров, откуда можно смело заимствовать любые идеи и воплощать их в своем доме.

В данном примере классический интерьер кухни поддержан своеобразным порталом, ведущим в балконное пространство. Стена не удалена полностью, однако простенок под потолком и подоконник, оставшиеся после демонтажа оконного блока, также убраны. Это значит, что такая перепланировка требует обязательного разрешения. Проход из кухни в зону отдыха оформлен шторами с ламбрекеном, что дополняет интерьер. На оконном блоке балкона также расположен ламбрекен. Таким образом при разной функциональной нагрузке создается ощущение единства помещений.

Более современная кухня требует смелых решений. Одним из них является нестандартное оформление прохода на балкон. В данном случае выбрана форма полуарки, которая поддерживает динамику интерьера. Стена, разделяющая два помещения, сохранена, но в кухню проникает много дневного света. Часть конструкции бывшего подоконника используется в качестве импровизированного рабочего места. Уюта интерьеру добавили занавески на балконном окне. Это пример удачного увеличения кухонного пространства с помощью присоединения лоджии.

В данном случае непосредственного соединения кухни с балконом не проводилось, но площадь лоджии оформлена как продолжение кухонного пространства. Здесь можно отдохнуть в уютной атмосфере, выпить чаю за небольшим столиком в перерыве между домашними делами. Степень утепления балкона зависит от того, желаете ли вы использовать зону отдыха на балконе круглый год. Вполне возможно создать подходящую теплоизоляцию даже для зимних вечеров.

Балконный проем на данном фото стал полноценной барной зоной, для которой вряд ли бы нашлось место на стандартной кухне. Помимо барной стойки здесь удачно расположились дополнительные места для хранения: полки, шкафчики, удобная подставка для бокалов. Изюминка интерьера - форма полок, которая усиливает эффект общего пространства. Для такого проекта понадобится полностью утеплить лоджию, что может немного уменьшить полезное пространство, но зато позволит добавить к кухне несколько квадратных метров. Балконное остекление служит панорамным окном, для него выбраны рамы в цвет деревянных элементов мебели.

Несмотря на привлекательность такого способа увеличения пространства, как объединение кухни с балконом, перед его реализацией придется столкнуться с хлопотами получения разрешения на перепланировку. Лучше заранее ознакомиться с нормативно-правовыми актами, регулирующими этот вопрос, чтобы еще на этапе планирования ремонта определиться с тем, каким именно образом будет происходить объединение. Процесс юридического оформления перепланировки может занять достаточно много времени и сил. Существует ряд обязательных организаций, которые должны дать свое согласие на ремонт:

  • БТИ
  • проектное бюро, занимавшееся планированием дома;
  • МЧС;
  • СЭС;
  • управляющая компания.

На каждом этапе указанные организации могут потребовать дополнительных согласований с другими структурами. Поэтому нужно основательно подготовиться к данному мероприятию, или обратиться в специальное агентство, которое за отдельную плату займется оформлением всех бумаг.

Важно знать, какие же факторы могут стать препятствием к перепланировке.

Если присоединение балкона или лоджии понесет за собой нарушение целостности фасада здания.

Вследствие перепланировки балкон не сможет стать местом укрытия при пожаре или другой чрезвычайной ситуации.

Перенос на балкон радиатора центрального отопления потребует усиления работы тепловых коммуникаций.

Это далеко не все причины отказа в перепланировке, но самые распространенные.

Если вы желаете сделать свою кухню более оригинальной и функциональной и не боитесь бюрократических хлопот, присоединение балкона или лоджии станет отличным вариантом. Такой прием впишется в любой дизайн интерьера, а приятные впечатления компенсируют визиты по инстанциям.

dekoriko.ru


Смотрите также

Марка бетона
Класс бетона по прочности на сжатие
Цена ( руб/куб)
B-7,5
2950
B-12,5
3100
B-15
3200
B-20
3400
B-22.5
3700
B-25
4000