ПРОДАЖА БЕТОНА В ЧЕБОКСАРАХ:
+7 8352 49-20-20
ТОВАРНЫЙ БЕТОН ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
  ПРОДАЁМ БЕТОН В ЧЕБОКСАРАХ

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОСТАВКИ БЕТОНА
* Обязательные поля для заполнения

Ваши данные не будут переданы третьим лицам в соответствии с ФЗ 152
Дата и адрес доставки:
Марка бетона:
Необходимый объем:
42 куба
М-200
Пример: 7 917 7654321
* Ваше Имя :
* Ваш телефон :

Ремонт крыши загородного дома


Статьи по теме

Хорошая крыша в загородном домовладении – важная составляющая комфортного проживания, а прохудившаяся кровля несет немало проблем при первых же осадках. Для устранения течи важно не только уточнить причину протекания, но и выявить место, где нарушена ее целостность. Грамотный ремонт крыши дачного дома могут сделать квалифицированные специалисты, но это дополнительные затраты. Во многих случаях ремонтные работы можно выполнить самостоятельно, особенно если доступны кровельные материалы и есть инструмент.

Оглавление:

Что делать при обнаружении протечки крыши?

Живущим в частном секторе людям известно, как важно иметь элементарные навыки ремонтных работ, чтобы своевременно привести в порядок прохудившуюся крышу. Качественный ремонт крыши дома начинается с выявления места протечки и оценки степени повреждения кровельных материалов или стропильной системы. Важно знать, из каких материалов обустроена крыша, чтобы провести грамотную замену испорченной части конструкции.

При обнаружении протечки не стоит сразу менять всю крышу, но иногда маленькая проблема привлекает внимание к тому, что давно уже истек срок годности кровельных материалов. В таком случае заменой прогнившей балки или парой листов шифера, оторванных ураганом, не обойтись. Если необходим полноценный ремонт крыши деревянного дома, со всей заменой конструкции, то без  помощи специалистов не обойтись. Но если конструкция перекрытий крепкая и надежная, то требуется заменить только несколько фрагментов кровельных материалов. Частичный ремонт кровли предполагает устранения неполадок в той части крыши, где обнаружена течь.

Когда производят ремонт кровли дачного дома?

Профилактический ремонт крыши старого дома или дачи можно начать делать с наступлением теплого сезона, когда дачники начинают обрабатывать огороды и сады. Если домовладение приобретено недавно, с явными следами запустения, то не стоит дожидаться, пока крыша протечет, лучше провести ревизию (оценку состояния) кровли. Это поможет выявить:

  • дефекты конструкции;
  • степень изношенности (стропильной системы, рулонных материалов, шифера, листов оцинковки и пр.);
  • наиболее вероятные места повреждений;
  • грибковые поражения перекрытий;
  • недостатки утепления.

Совет: Не стоит откладывать ремонт крыши загородного дома, если на лето семья уже обосновалась на даче, обнаружив признаки сырости в доме или на чердаке и подтеки на потолке. Когда стоит теплая и сухая погода – это благоприятное время, чтобы произвести ревизию и ремонт кровли, так как ближайший ливень может принести массу дополнительных хлопот.

Дефекты крыши могут быть незаметны долгое время, а обнаруживаются только после длительной непогоды, сильного ветра или обильного снегопада. Когда осадки через чердачное помещение делают протечку на потолке, жить в загородном доме некомфортно. Истечение срока службы кровельного материала или  избыточная влажность на чердаке для многих еще не повод делать ремонт. Его, как правило, откладывают на неопределенное время.

Срочный ремонт крыши деревенского дома требуется в нескольких случаях:

  • очевидная протечка крыши;
  • отсутствие фрагмента кровли после стихии;
  • нарушение целостности кровельных покрытий;
  • искривление формы крыши из-за прогнивших балок. 

Основные этапы работы

Необходимость делать ремонт крыши дома, цены на услуги кровельщиков и стоимость материалов застают врасплох, но многие виды работ несложно сделать самостоятельно. Любые кровельные работа кажутся сложными, особенно когда она завершена профессионалами. Это как кулинарный шедевр – на тарелке кажется неповторимо, но все упростится, если прочитать рецепт или узнать технологию приготовления у профи. И если узнать, сколько стоит ремонт крыши дома, то устранение течи или небольшого дефекта захочется сделать своими руками.           

Совет: Если разбить общую задачу на несколько этапов, и каждый из них выполнить неспешно, аккуратно и в соответствии с технологией – нет ничего сложного.

1. С наружной стороны крыши проводится первичный осмотр, чтобы оценить общее состояние кровли и ее целостность. Особенно тщательно проверяется целостность конька и места, где выходит наружу печная или каминная труба.       

2. С внутренней стороны крыши проводится первичная «диагностика» для обнаружения места протечки, возможны разводы, подтеки и очаги плесени.

3. Попытка установить причину протечки на основе внешнего и внутреннего осмотра.

Внимание: Вода имеет свойство просачиваться через малейшую щель или дефект кровельного материала.

4. От того, насколько тщательно провели диагностику, зависят расходы на ремонт и объем работ. Далее определяемся с выбором подходящего кровельного материала.   

5. От степени повреждения, формы крыши, наличия чердачного помещения, масштабов протечки и выбора кровельных материалов зависит метод починки крыши.

6. Подготовка инструмента и покупка материалов для ремонта. Кровельные материалы, которые будут использоваться на фрагменте крыши, должны максимально соответствовать тем, которые использовались до этого. Иногда это затруднительно, например, из-за того, что такой материала или его модификация уже не выпускается. Тогда есть смысл сделать новую кровлю.  

7. Выполнение ремонтных работ с помощником. Важно соблюдать все меры предосторожности, чтобы никто не упал с крыши. Эту разновидность ремонтных работ не рекомендуется проводить в одиночестве, чтобы было, кому оказать помощь в случае нештатной ситуации.

Внимание: Предварительно проверьте целостность и надежность лестниц, используйте каску монтажника, соблюдайте все меры безопасности.

8. Проверяем качество работ, чтобы удостовериться – протечка устранена. В соответствии с инструкцией к кровельным материалам, выдерживаем паузу, чтобы произошла полноценная адгезия материалов.

Совет: Если есть сомнения в качестве ремонта, не стоит полагаться на «авось». Лучше сразу исправить недоработку, чем снова возвращаться к серьезному ремонту крыши дачного дома, цена которого может удвоиться.

Что может показать первичный осмотр крыши? 

Успех частичного ремонта обеспечивает выявление места протечки, дефекта кровли или образовавшейся прорехи. Иногда обнаружение кажется очевидным, но вода способна по желобку или наклонной поверхности стекать с другого места, что усложняет диагностику целостности кровли. Особенно сложно решить проблему, если очевидных следов скопления воды под кровлей нет, но сырость чердачного помещения красноречиво свидетельствует в пользу проблемы с кровлей.

Внимание: Иногда хроническая сырость и плесень заводится на чердаке по другой причине – примитивность крыши и ее недостаточное обустройство. Так часто бывает в дачных домиках, к обустройству крыши которых часто  относятся безответственно. Если отсутствует утепление, гидроизоляция, вентиляций и ливневый водосток крыши, то конденсат в определенных местах будет напоминать протечку кровли.     

Следы протечки – это:

  • потеки на потолке в жилом помещении под чердаком или мансардой;
  • лужицы на полу в помещении чердака или под разводами на потолке и стенах в комнатах дома;
  • отдельные участки чердака с плесенью и влагой на балках при полноценном проветривании;
  • повышенное образование конденсата в одном месте, где нет металлических деталей при нормальной гидроизоляции и утеплении;
  • потеки и ржавые разводы на потолке и стене.

Если вы уверены, что нашли проблемное место в кровле по нескольким из этих признаков, то стоит готовиться к ремонту. Лучше всего его производить в сухую и теплую погоду, особенно в местах с сырым климатом. Раскрытый участок кровли при выпадении  осадков усугубит проблему.

Совет: Если раскрыт участок крыши для ремонта, а погода неожиданно испортилась – постелите пленку для временной гидроизоляции и подставьте тазы в метах, куда может капать дождь.

Виды ремонта крыш

Ремонт крыши бывает частичный и общий, в зависимости от степени повреждения, и его производят не только из-за протечки, но и если истек  срок службы покрытия. Не стоит забывать, что наиболее эффективен комплектный ремонт:  

  • замена прогнивших балок и некоторых конструктивных деталей стропильной системы (усиление), обрешетки;
  • частичная или полная замена кровельного материала;
  • обустройство паро- и гидроизоляции чердачного помещения;
  • создание условий для достаточной вентиляции и снижения образования конденсата;
  • утепление чердака по балкам. 

Современный рынок рулонной гидроизоляции и кровельных материалов достаточно обширен:

  • различные виды черепицы;
  • шифер;
  • кровельная оцинковка;
  • мягкая кровля;
  • композитные материалы.

У всех разновидностей есть свои преимущества и недостатки. На сегодня наиболее распространенным кровельным материалом считается металлочерепица. С этим материалом работают большинство фирм, выполняющих замену кровли.

Внимание: Если возникла необходимость полностью перекрыть загородный дом, то стоимость ремонта крыши дома обойдется примерно в 2-3 раза дороже, чем стоимость кровельного материала. В расчетах ориентируются на площадь всех скатов кровли. Ремонт вальмовой крыши, соответственно, дороже, чем двускатной. Сложна форма крыши и мансарды потянет еще больше расходов.    

Совет: При самостоятельной замене части стропильной системы, помните, что нельзя использовать сырую древесины, которая имеет повышенную влажность. Балки и обрешетку обязательно тщательно обрабатывать специальными пропитками от грибков, а также для противопожарной защиты.

Для гидроизоляции и утепления чердачного помещения используют:

  • минеральную (базальтовую) вату;
  • рулонную изоляцию;
  • напыление пенополистиролом и др.

Чем качественнее ремонт крыши, утепление и гидроизоляция,  ответственнее выбор стройматериалов, тем дольше прослужит  кровля, которая многие годы не будет создавать проблемы. Надежная крыша в загородном доме на – это отсутствие неудобств и комфорт проживания длительный период.

Разновидности кровельных работ

Частичная замена или фрагментарный ремонт предполагает устранение протечки, которую выявляют при первичной диагностике. Иногда к этому приводит неграмотно уложенное покрытие, без должной гидроизоляции.

Некоторые проблемы возникают от сложных погодных условий в данной климатической зоне, которые важно учитывать для более надежного обустройства кровли. Например, если перепад температур приводит к микротрещинам, и кровельный материал быстро пришел в негодность, то от него стоит отказаться в пользу более устойчивого к неблагоприятным факторам.

Также обратите внимание на недоработки, которые могут впоследствии привести к образованию новых мест протечки. Например:

  • смещены листы покрытия;
  • появилась ржавчина или коррозия на некоторых элементах кровли;
  • есть трещины в гидроизоляции;
  • местами отсутствуют винты, саморезы, кровельные гвозди;
  • плесень или грибок на обрешетке или некоторых балках.

Небольшие дефекты достаточно обработать монтажной пеной или герметиком, заклеить монтажной лентой или обработать другим способом. Чем больше проблем выявлено при диагностике и устранено, тем меньше вероятность, что к этим работам придется обращаться через некоторое время.

Ремонт дачной крыши с шифером

Шифер со временем теряет свои свойства, растрескивается, обрастаем мхом и требует частичной или полной замены. Это самый простой вид ремонта, который рекомендуется делать своим руками. Дефекты важно выявить как снаружи, так и внутри перекрытия.

Внимание: Обратите внимание на разновидности шифера и габариты листов, например, 8-волной или 12-волновой, чтобы новые листы подходили для замены старых!     

В сухую ясную погоду с кровли удаляют сухие листья, ветки и  другой мусор. Далее удаляют прохудившиеся (растрескавшиеся) фрагменты крыши. Ремонтировать шифера можно особой смесью замешанной на цементе, асбесте и монтажного клея. Сделать ее легко, в пропорции 3:2 смешивают асбест и цемент, разводят водой с ПВА 1:1 или другим жидким строительным клеем. Довести состав до густоты сметаны. Работу делают в перчатках и с респиратором.

Работу по наложению заплат лучше делать в пасмурную погоду – так состав медленнее высыхает без трещин и дефектов. Перед  нанесением состава шифер грунтуют. Можно использовать специальную грунтовку или разведенный клей ПВА в пропорции 3:1. Когда слой грунтовки подсохнет – наносится смесь для герметизации. Заплату делают в 2-3 слоя после высыхания.

При замене отдельных листов шифера на обрешетку для герметичности укладывается слой рулонной гидроизоляции. Листы укладывают от нижнего угла наверх по диагонали внахлест, чтобы обеспечить сток воды с кровли. Второй и последующий ряды выравнивается по предыдущему покрытию. Шифер к обрешетке прибивают специальными гвоздями, которые забивают в «гребень».

Совет: Если нужно отрезать часть листа, используйте болгарку.

По завершении ремонта кровли важно ее протестировать, например, используя мокрую губку, но сразу много лить воды не стоит. Если есть сомнения, то через 2-3 дня этот участок можно изнутри дополнительно обработать монтажной пеной, но наносить нужно немного, чтобы не было выпирания.

strport.ru

Ремонт крыши частного дома - терапия для крыши

Если кровля в той или иной степени износилась, то это не всегда означает, что необходимо менять ее полностью. Ремонт крыши частного дома – мероприятие, вполне достаточное во многих случаях. В зависимости от степени повреждений это могут быть или капитальные работы, или небольшая починка. Чем более старым является покрытие, тем больше сил и материалов придется потратить. Зато после этого крыша отблагодарит вас, надежно прослужив еще многие годы.

Сначала необходимо забраться на чердак и выяснить в каком состоянии находятся стропила, настеленный пол и гидроизоляционный слой. Нужно проверить, не тянет ли оттуда сыростью, не появилась ли плесень. Если дерево сильно выцвело или покрылось темными пятнами, это может быть следствием постоянного увлажнения. Признаками износившегося кровельного покрытия могут быть влажные стены и потолок в комнатах дома. Но в некоторых случаях крыша в этом вполне может быть и не виновата. Иногда всё дело в протекающих трубах (водопровода, канализации или отопления). Не редко бывают случаи, когда вода течет по наружной стене, а затем заходит в дом через межэтажный стык. Внутреннюю проверку крыши лучше всего производить во время сильного дождя, тогда более точно можно определить и места и причины протечек.

Один из признаков протечки крыши, в данном случае повреждены не только стропильные ноги но и обрешетка крыши. Фото: onduline.ru

После тщательного изучения изнаночной стороны кровли ее осматривают снаружи. В первую очередь нужно проинспектировать такие узлы кровельной системы как - конек на предмет того цел ли он, в порядке ли его влагозащитный слой. Затем места примыканий кровли к трубам и прочим вертикальным деталям – это наиболее уязвимые места. Поэтому необходимо хорошо проверить металлические фартуки в этих местах. Далее постепенно спускаются вниз, к ендовам – возможно, в них полно веток и листьев, которые нужно убрать и только после это просмотреть элемент. Карнизная доска от времени может прогнить – поэтому проверяют ее, а заодно выясняют, цела ли нижняя часть самого карниза.

Теперь осталось осмотреть каналы для вентиляции и водосточную систему (на предмет их забивания мусором). Нужно уделить внимание каждой воронке, желобу и водосточной трубе. Ну, а скаты крыши могут стать пристанищем для мхов и лишайников – в этом случае их нужно ликвидировать. Кроме того, смотрят, не появились ли на покрытии кровли пузыри, вмятины, дыры или сколы с трещинами. Кстати, многие фирмы, занимающиеся ремонтом, имеют в своем арсенале инфракрасные камеры. С их помощью можно быстро и протечки найти, и всю систему проверить. Затем на основании полученных данных производят расчет необходимого объема работ и материалов.

Совет: делать проверку крыши желательно каждый год, лучше всего весной. Тогда летом при необходимости можно осуществить ремонт кровли частного дома определив заранее какие материалы масштабы ремонта для этого потребуются.

Обнаружить и понять причину протечки скатной крыши иногда бывает очень затруднительно. Это связанно с конструктивными особенностями крыши, потому как вода может затекать в одном месте, а протечки появятся совсем в других местах.

Самые распространенные кровельные болезни

Чаще всего крыша течет из-за следующих причин:

#1. Нарушения целостности кровли.

#2. Могут разгерметизироваться стыки кровельного покрытия со стенами и вертикальными элементами, такими, как антенны, трубы и парапеты.

#3. Еще одной распространенной проблемой является поломка или выход из строя водосточной системы.

Все вышеперечисленные проблемы возникают по следующим причинам:

  • Если крепежные элементы и материал покрытия для крыши имеют сомнительное качество, то долго они не прослужат.
  • Кроме того, возможны нарушения технологии при монтаже кровли. Из-за этого возникают чрезмерные нагрузки, разрушающие крышу.
  • При неаккуратном удалении снега или льда с кровли и водостока можно их повредить, после чего они начнут разрушаться.
  • Мох и грибки, поселившиеся на крыше, тоже портят ее и в некоторых случаях этот процесс разрушения может происходить намного быстрее чем вы себе можете думать. Чтобы этого не допускать нужно своевременно производить техническое обслуживание кровли.
  • Разрушение от времени - даже очень качественная кровля и грамотно построенная крыша, пролежав на крыше достаточно долго, изнашивается, требуя замены или ремонта.

Как видите, в теории всё довольно-таки просто. Но в реале найти место протечки, чтобы произвести ремонт крыши дома, не всегда быстро удается. Иной раз капли воды попадают внутрь дома, когда ветер задувает сбоку, загоняя под кровлю дождь или снег. Часто бывает, что капает с потолка совсем не там, где вода попадает внутрь дома. В таких случаях лучше, если крышу и весь «кровельный пирог» проверят профессионалы.

Ремонт стропильной системы

На стропильных ногах держится вся крыша, они берут на себя нагрузки от тяжести снега, потоков дождя и порывов ветра и естественно тяжесть самого кровельного материала. И если стропила повреждены, то медлить не следует. Проблему нужно решать сразу.

В поврежденном месте снимают обшивку, утеплитель и кровельное покрытие, разбирают обрешетку. Если стропильная опора подгнила, хорошо зачищают пораженное место. Затем набивают с двух боков доски по 80-100 сантиметров длиной и по 3-5 сантиметров толщиной. Крепят их длинными гвоздями. Бывает и так, что подгнивает кусок стропил до самой сердцевины. Тогда его нужно вырезать и установить прутковый протез, в 2 или 2,5 раза длиннее, чем прогнившая часть стропил. На его краях ставят накладки. Всю конструкцию соединяют гвозди длиной 10 или 15 сантиметров. Пока идут работы, под стропила подставляют временные стойки, но после того как прутковый протез будет установлен их убирают.

Два способа ремонта стропильных ног.

Есть еще вариант – стропила целехонькие, но обрешетка повреждена и ей уже не под силу тяжесть кровли. Ликвидируем трещины и прогибы заменой обрешетки либо ее усилением. Для этого между стропилами укладывают брус и в поперечном направлении набивают доски.

Советы:

#1. Все больные части стропил после их удаления сожгите.

#2. Зачищенные участки промажьте антисептиком.

Замена и ремонт теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Из-за протечек утеплитель может промокнуть и в результате потеряет свои теплоизолирующие свойства. В этом случае его нужно поменять. Впрочем, иногда и его смена обусловлена тем, что он, хоть и цел, но недостаточно держит тепло. Если смотреть изнутри крыши, то кровельный пирог состоит из следующих слоев:

  • Сначала идет гидроизоляционная мембрана,
  • Затем – теплоизолятор (минеральная вата, как правило),
  • Далее – пароизоляционный слой.

Последний делают из полиэтилена, пергамина, фольгированных материалов, паронеприницаемых мембран.

Пример кровельного пирога для крыши из гибкой черепицы. Состоит из кровельного материала (гибкая черепица), гидроизоляции, двух слоев базальтовой ваты и пароизоляции.

В случае повреждения утеплителя работы предстоит достаточно много, но осуществить ремонт крыши частного дома можно своими руками. Для этого снимают обшивку внутри и добираются до пароизоляции. Сняв и ее, щупают утеплитель, проверяя, не мокрый ли он. Все влажные плиты теплоизолятора нужно вытащить, заменив на сухие. Добравшить до гидроизоляции проверяют ее целостность. Если она целая, улаживают эту пленку обратно, если повреждена – меняют. При этом гидроизоляционную мембрану нужно укладывать так так, чтобы она огибала стропила, поэтому ее приделывают к ним скобами или гвоздями.

Раскраивают плиты утеплителя так, чтобы они получились шире на 1 сантиметр, чем межстропильное расстояние. Укладывая их, слегка сжимают, а затем помещают между стропил. Выпрямившись, утеплитель не выпадет - он будет держаться плотно. Стыки между первым и вторым слоем теплоизолятора не должны совмещаться. Если же второй слой не помещается, увеличивают толщину стропил накладками. Набив на стропила гвозди, натягивают на них шнур над утеплителем.Поверх утеплителя настилают пароизоляционный слой с нахлестом от 7 до 10 сантиметров, закрепив степлером.

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Металлочерепица

Данное покрытие требует ремонта, если:

  • Листы поржавели;
  • С них слезла краска;
  • Возникли прогибы кровли.

Для ремонта достаточно вывинтить саморезы, которые держат поврежденный лист, а затем заменить этот лист на новый. Кстати, гарантию на эту кровлю изготовители дают от 10 до 25 лет. Если в течение гарантийного срока металлочерепица растрескалась, потеряла цвет или отслоилась от основания, то вполне можно требовать замены.

Если замена листа на новый не возможна, то трещина и сколы полимерного покрытия предварительно зачищают и обезжиривают, а затем закрашивают. Но протянет данный ремонт очень не долго.

Стальная фальцевая кровля

Основные причины требующие его ремонта:

  • Появились большие зазоры;
  • Повредилось лакокрасочное покрытие;
  • Прогнивание поверхности.

Если в стальной кровле появились большие зазоры, то их замазывают силиконовым герметиком. Поврежденное лакокрасочное покрытие зачищают, обезжиривают и покрывают эмалью соответствующего цвета. Если повреждения значительны, то на прогнившие участки кровли накладываю заплаты из новой стали соединяя их при помощи фальцевых соединений.

Глиняная и песчано-цементная черепица

Тут уже гарантия посерьезнее – от 30 до 50 лет. Она распространяется на целость плиток, их стойкость к морозу и защиту от воды. Естественно, при этом и технология укладки должна быть соблюдена, и транспортироваться черепица должна правильно. Иначе гарантия «слетит». Не меняют материал и тогда, когда имеются слабые отличия плиток по цветовой гамме.

При ремонте надо снять и поврежденные, и соседние плитки. В первую очередь – верхние, потом – боковые. Вбив клин под черепицу рядом, надо подцепить край извлекаемой плитки отверткой (или мастерком). Новые плитки кладут ровно, заботясь о герметичности стыков.

Битумная (мягкая) черепица

Гарантийный срок у нее – от 15 до 25 лет. Меняют такую кровлю по гарантии, если гранулят сыпется, имеет нестандартную форму или нанесен неравномерно. Или кровля пропускает воду, не выдерживает погодных условий. Но при неправильном монтаже, уходе или применения в агрессивных условиях гарантия пропадает.

Если трещины в данном покрытии небольшие, то можно их заклеить. Поднимая плитку, мажем ее кровельным клеем изнутри, а затем прижимаем к плоскости основания, придерживая место склейки несколько минут. Однако бывает, что трещин в кровле очень много – тогда лучше ее поменять. Вытащив гвозди на нужном участке его вырезают, затем вставляют целый лист черепицы. Кромки совмещают. Работы производят при плюсовой температуре – от 5 до 25 0 С.

Шифер

Если повреждения небольшие, то подойдет следующий метод ремонта (работать надо, когда на улице пасмурно). Очистив и помыв крышу жесткой щеткой (воду подают из шланга), ее высушивают. Затем наносят грунт – разбавленный ПВА (клея – 1 часть, воды – 3 части). Наносим приготовленную смесь слоем не менее 2 миллиметров, замазав трещины.

При больших повреждениях лист шифера меняют. Для этого из, листа который требует замены полностью достают гвозди. На соседних листах, которые прижимают снимаемый лист гвозди полностью не достают, а лишь приподнимают выше. Необходимо это для того, чтобы соседние листы начали приподниматься и позволил достать поврежденный лист и поставить новый. Кстати, производитель дает гарантию на шифер – до 15 лет.

Чиним водосточную систему

Обычно водосток начинает протекать, когда герметичность соединений нарушена. Очень часто это происходит в зимнее время под воздействием снега и льда. Поэтому если система сделана из ПВХ, то все элементы как правило соединены на дихлорэтановом клее или резиновых уплотнителях. При необходимости меняем их на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А вот клеевые соединения заменить сложнее: надо вырезать кусок трубы, а затем приклеить новый, используя тот же клей.

Отдельные элементы водостоков из металла обычно закреплены заклепками, которые при замене деталей надо высверлить дрелью. Заменив изношенные части,  их приклепывают друг к другу, а на стыки наносят герметик из силикона.

Герметизируем стыки с вентиляцией и дымоходами

Эти места (выходы вентиляции, дымохода, мансардных окон и антенн) требуют особого внимания и контроля. Их стыки нужно замазывать кровельным клеем. Годится и специальная герметизирующая лента. Также есть вариант – закрыть эти места накладками с декоративной отделкой. И тогда после ремонта крыша загородного дома станет и прочной, и нарядной.

На последок предлагаем вам посмотреть интересное видео в котором показан процесс реконструкции кровли в ускоренном режиме.

Видео: Реставрация кровли

Материал подготовлен SRBU.RU

srbu.ru

Ремонт крыши частного дома - Кровля и крыша

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом — для уборки мусора, осенью — для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой — при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Читайте также:  Размеры мауэрлата для крыши

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Грамотно уложенное кровельное покрытие надежно защитит частный дом от плохой погоды. Но со временем на настиле могут возникнуть повреждения, которые требуется исправить, чтобы не допустить серьезного разрушения кровли и конструкций крыши. При наличии определенных навыков, ремонтные работы достаточно просто выполнить своими руками.

Оценка состояния кровельной конструкции дома

Чтобы определить степень повреждения конструкций, рекомендуется произвести тщательный осмотр стропильной системы со стороны чердака частного дома – важно исключить наличие участков загнивания и разрушения древесины. Далее осматривается кровельный настил с целью оценки его состояния, причем особое внимание следует уделить местам примыкания покрытия к конструктивным элементам крыши – карнизам, коньку, ендовам и т.д. На основании результатов осмотра выбирается оптимальный вариант ремонта, который может быть:

  • текущим;
  • аварийным;
  • капитальным.

Текущий ремонт представляет собой плановую реставрацию покрытия крыши на локальных участках, суммарная площадь которых не превышает 40% от общей площади кровли. Аварийный ремонт сводится к оперативному исправлению своими руками поврежденных участков в местах уже имеющихся или предполагаемых протечек. Капитальный ремонт включает в себя демонтаж и замену старого настила новым на более чем 40% площади поверхности крыши.

Поврежденная кровля частного дома – причина протечек в дождливую погоду. Если протечки возникают во время дождя, либо сразу же после него и четко локализованы, это означает наличие отдельных повреждений настила или потери герметичности стыков. В случае, когда следы протечек проявляются не сразу после выпадения осадков, высока вероятность наличия микротрещин в настиле кровли – в этом случае желателен капитальный ремонт.

Ремонт каркаса крыши

Если в процессе осмотра конструкций дома выявлены дефекты стропильной системы, то перед устранением повреждений кровельного пирога требуется укрепить каркас крыши.

Полная замена стропильной системы выполняется только в случае, если более 50% площади ее поверхности поражена гнилью. В остальных случаях можно ограничиться удалением поврежденного слоя древесины (стесывание, установка деревянной накладки) либо заменой сильно поврежденного элемента или его участка.

При восстановлении целостности кровельного покрытия частного дома особое внимание следует уделить состоянию обрешетки – подгнившие элементы заменяются новыми. Если выполняется капитальный ремонт с полной сменой кровли, то может потребоваться изменить шаг обрешетки или смонтировать сплошную основу под новый вид кровельного покрытия.

Все деревянные элементы конструкции крыши должны предварительно пропитываться антисептиком для надежной защиты от биологического разрушения.

Если стропильная система и обрешетка не требуют восстановления, кровельные ремонтные работы сводятся к исправлению повреждений покрытия или замены старого настила на новый. Технология работ подбирается с учетом, какие материалы были использованы для монтажа кровли дома.

Ремонт крыши из асбоцементного шифера

Шиферный настил достаточно просто отремонтировать своими руками. Если при порывах ветра стало слышно постукивание, это означает ослабление крепежа листового материала – шиферные гвозди частично вылезли из деревянной обрешетки. В этом случае рекомендуется заменить кровельные гвозди на саморезы с широкой шляпкой и эластичной прокладкой для герметизации места крепления.

Старый шифер характеризуется повышенной хрупкостью, поэтому при извлечении старого крепежа под гвоздодер необходимо подложить деревянную планку – она поможет перераспределить нагрузку на большую площадь поверхности.

Небольшие трещины на шиферном покрытии частного дома заделываются ремонтным составом, можно использовать силиконовый каучук или другие подобные материалы. Работы выполняются в несколько этапов:

  • заполнение трещины толстым слоем клейкого ремонтного состава;
  • укладка поверх смазанной трещины слоя самоклеющейся алюминиевой фольги;
  • окраска отремонтированного участка после полного высыхания ремонтного состава специальной краской для кровли.

Для ремонта угловых элементов их следует демонтировать, установить на ровной поверхности, проклеить снизу самоклеющейся алюминиевой лентой, залить трещину эпоксидным клеем и дать полностью высохнуть.

Сильно поврежденный лист шифера рекомендуется заменить. Для этого с него и соседних листов удаляется крепеж, соседние листы приподнимаются, поврежденный лист меняется на новый. Затем устанавливаются все необходимые крепежные элементы.

Читайте также:  Как правильно установить водостоки

Ремонт кровли из металлического покрытия

Основной причиной разрушения кровли из листового металла (фальцевая кровля, металлочерепица, профнастил) является коррозия. Чтобы продлить эксплуатационный срок кровельного настила, следует внимательно отнестись к состоянию внешнего декоративно-защитного покрытия металла. Рекомендуется систематически осматривать поверхность крыши, оцинкованный металл раз в несколько лет окрашивать атмосферостойкой краской для кровли, царапины и потертости на полимерном цветном покрытии ликвидировать своими руками при помощи специально ремонтного состава.

Ремонт кровли с металлическим покрытием своими руками обычно сводится к следующим операциям:

  1. восстановление лакокрасочного покрытия (с проблемных мест старую растрескавшуюся краску следует удалить стальной щеткой, очистить ремонтируемый участок от пыли, загрунтовать и окрасить);
  2. устранение зазоров и мелких повреждений при помощи силиконового герметика;
  3. ликвидация повреждений путем наложения заплат из листовой стали;
  4. полная замена сильно поврежденных листов.

Если металлическое кровельное покрытие частного дома дребезжит, при порывах ветра, требуется подтянуть крепеж. Если в местах установки крепежных элементов появились следы ржавчины, необходимо провести антикоррозионную обработку участков вокруг отверстия, нанести защитное лакокрасочное покрытие и позаботиться о герметизации мест крепления.

Покрытие из керамической или цементно-песчаной черепицы

Герметичность кровельного покрытия частного дома, выполненного из таких штучных материалов, как натуральная или цементно-песчаная черепица, может быть нарушена из-за разрушения раствора, которым заполнены стыки между элементами. Для ремонта потребуется замешать новый раствор, который состоит из одной части извести с паклей и двух частей песка. Старая замазка удаляется, все стыки плотно заполняются свежим раствором.

При необходимости заменить на крыше сильно поврежденные элементы черепицы, требуется:

  • под соседние вышележащие пластины забить деревянные клинья;
  • зацепить мастерком край поврежденной пластины и снять ее.

Если под черепичной кровлей поврежден гидроизоляционный ковер, необходимо демонтировать часть кровельного покрытия, наложить на рубероид заплату из того же материала, приклеив ее битумной мастикой с тщательной обработкой краев. Затем черепичный настил крыши монтируется обратно.

Починка кровли из битумной черепицы

Ремонт кровельного покрытия из гибкой черепицы обычно сводится к восстановлению герметичности кровли при помощи битумной мастики. Гидроизолирующей мастикой заполняются все зазоры в местах примыканий.

В редких случаях может понадобиться замена элемента битумной черепицы, получившего случайное серьезное механическое повреждение. В ходе демонтажа удаляются кровельные гвозди, которыми закреплен данный элемент. Гонт при помощи шпателя следует аккуратно отделить от основы и соседних элементов покрытия. Место установки новой гибкой черепицы следует обработать битумной мастикой. Ею же промазывается тыльная сторона гонтов, которые пришлось приподнять при замене элемента кровли. Настил на ремонтируемом участке крыши следует плотно прижать.

Общие рекомендации

Ремонтные работы, связанные с восстановлением герметичности кровельного настила частного дома, рекомендуется выполнять в теплое, но не жаркое время года. Лучше всего подходит осень и весна в период устойчивой сухой погоды. В этом случае материалы имеют оптимальные технические характеристики (исключена потеря эластичности и снижение иных свойств), ремонтные составы и новые лакокрасочные покрытия высыхают в оптимальных условиях, что обеспечивает в дальнейшем их высокую надежность.

Ремонт кровельных покрытий следует начинать с тщательной очистки поверхности крыши. Необходимо удалить мусор, загрязнения, участки, предназначенные для локального заплаточного ремонта, обрабатываются специальными средствами для повышения адгезии материалов.

В ходе ремонта своими руками желательно выполнить профилактическое обновление гидроизоляционного покрытия в сложных местах. С этой целью разогретой смолой или кровельным клеем обрабатываются места установки вентиляционных и печных труб, антенн, люков.

Своевременно проведенные ремонтные работы избавят от необходимости в дальнейшем тратить средства и время на ликвидацию серьезных разрушений кровельного пирога и стропильной системы.

Ремонт кровли крыши частного дома своими руками, материалы для ремонта Особенности ремонта кровли крыши частного дома своими руками. Нюансы при ремонте крыш, накрытых шифером, металлическими материалами, керамической и гибкой черепицы.

Источник: vseokrovle.com

Поделитесь статьей в соц. сетях:

krovlyaikrysha.ru

Сколько стоит ремонт крыши частного дома

Многие мечтают о собственном загородном доме с уютным двориком и шикарным садом. Но мало кто в серьез задумывается о том, какая ответственность возникает перед его владельцем. Постоянный уход, бесконечный текущий ремонт и поддержка порядка. И одним из самых распространенных проблем является ремонт крыши. Если вы уже столкнулись с этой проблемой, значит, вас наверняка интересуют следующие вопросы: «Сделать ремонт самому или поручить профессионалам?», «Сколько стоит ремонт крыши частного дома?». Ниже мы постараемся дать на них подробнее ответы.

На многие поломки можно закрыть глаза, но вот с протекающей крышей вы вряд ли сможете смириться. Далеко не каждый хозяин способен совершить подвиг, подразумевающий высотные работы, когда одной рукой нужно демонтировать старое покрытие, а другой положить новое.

Для тех, кто придерживается мнения, что каждый должен производит свою работу, мы предлагаем изучить список работ и цен, которые будут выполнять профессионалы.

В первую очередь нужно обратить внимание, какой дискомфорт вам доставляет крыша?

  • Образование конденсата на потолке.

  • Быстрое охлаждение и задувание комнаты с потолка.

  • Нарушение нормальной работы дождевой канализации (тоже относится к обслуживанию крыш ремонтниками).

Прибегнув к услугам какой-то из компаний, стоит предоставить возможность их мастерам выполнить диагностику кровли и подготовить смету расходов.

Внимание! Если вы не хотите переплачивать, будьте бдительны и сопровождайте мастеров. Ваша крыша не пострадает от лишних десяти метров замененной кровли, но вот стоит ли допускать подобные расходы?

По завершению составления сметы расходов стоит договориться о том, каким материалом, каких особенностей и марок вы хотите заменить свои кровли. Причем вам могут деликатно предложить самый дешевый вариант по откровенно завышенной цене, поэтому стоит внимательно изучить прайс-листы поставщиков кровельных материалов, а также характеристики, чтобы не быть обманутым и исключить нерациональные расходы.

После взаимного согласия стоит предоставить объект профессионалам, но в то же время, нужно время от времени контролировать их на предмет добросовестного выполнения обязанностей.

Мы рекомендуем:

  • Запомнить все проблемные места, которые требуют замены.
  • После ремонта проверьте, была ли проведена замена всех участков и какое их текущее состояние. Убедитесь, что все стыки и швы, будь то на твердой или мягкой кровле, качественно загерметизированы.
  • Проверьте, насколько прочным является крепление кровли.

Внимание! Включите воду и обильно пролейте готовую крышу со шланга, чтобы проверить ее на предмет течи.

При несоблюдении технологии и нарушении любых пунктов договора, вы имеете право требовать возмещение убытков или переделок.

Итак, сколько стоит ремонт крыши частного дома?

Предоставим средние цены на самые популярные виды кровельных материалов:

  • Профнастил – от 155 до 220 рублей за м2.

  • Шифер – примерно 230 рублей за один лист.

  • Металлочерепица – от 220 до 850 рублей за м2.

  • Ондулин – от 350 до 450 за один лист.

Стоимость монтажа новой кровли:

  • Шиферная – от 120 рублей за м2.
  • Плоская – от 50 рублей за м2.

  • Металлочерепица или металлопрофиль – от 220 рублей за м2.

  • Из битумного шифера – от 150 рублей за м2.

  • Битумной черепицы – от 250 рублей за м2.

Ремонт кровли:

  • Демонтаж и монтаж нового кровельного покрытия – от 250 до 300 рублей за м2.
  • Заплатки и переклейка без использования нового покрытия – от 60 до 100 рублей за м2.

Теперь, когда вы вооружены полезными советами и имеете представление о средних ценах на рынке, желаем вам удачного ремонта.

remontik.org


Смотрите также

Марка бетона
Класс бетона по прочности на сжатие
Цена ( руб/куб)
B-7,5
2950
B-12,5
3100
B-15
3200
B-20
3400
B-22.5
3700
B-25
4000